Appartement disponible en location accession
Appartement à Saint Nazaire
3 pièces – 2 chambres – 72,95m2 -Lumineux
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1000€/mois
50% des loyers sont déduits du prix de rachat
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Appartement 3 pièces à Saint Nazaire en leasing immobilier
Saint Nazaire, Loire Atlantique (44) | Pays de la Loire
Sezame vous présente ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Nous vous proposons 3 appartements neufs d’une surface de 80,5m2 , possédants 3 chambres. Les appartements sont situés au 2ème, 3ème et 4ème d’une magnifique résidence éco-responsable à l’architecture durable, proposant des prestations haut de gamme avec présence d’une cuisine conçue par un cuisiniste Italien et de parquet dans les chambres.
Les appartements sont traversants, offrant de beaux volumes et de grandes ouvertures qui privilégient la lumière naturelle dans les pièces à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcon ou loggia.
Grâce à leur conception bioclimatique, ces logements permettent de maximiser la fraîcheur l’été et d’assurer une parfaite isolation pour garantir une bonne température l’hiver sans avoir à chauffer ! Économies d’énergie et réduction de vos factures d’électricité assurées.
En harmonie avec la nature : Une parcelle du jardin central sera cultivée en permaculture afin de susciter un rapport au vivant. Cette approche participe ainsi à l’enrichissement de la biodiversité.
Idéalement située au cœur d’un éco-quartier, vous pourrez y retrouver des commerces et services de proximité ainsi qu’une école maternelle et des transports en commun pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Le prix de vente est fixe et convenu d’avance.
Vous êtes accompagné par Sezame pendant que vous vivez dans le logement pour améliorer votre situation en vue d’avoir le financement pour l’acheter.
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
– Prix de vente : Dès 357 000€ avec loyers payés déduits à 100% du prix
– Redevance : Dès 920€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Apport minimum requis : 14 280€ pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
Les loyers sont déduits à 100% du prix d’achat. Par exemple, si vous achetez à 12 mois vous aurez déjà payé 11 040€ du prix de vente grâce à 12 loyers de 920 euros déduits à 100%. Il vous restera à payer 345 960€.
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 17 100€, soit 6% TTC du prix de vente.
Caractéristiques du bien
- 75,95 m2 habitables
- Neuf
- Proche commodités
- 2 chambres
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- 17 lots de copropriété
- 450€ de charges de copropriété trimestrielles
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
