Appartement disponible en location accession
Appartements de 4 pièces à Toulouse
4 pièces – 3 chambres – 80,5m2 – appartement neuf
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 920€/mois
👉 Achetez 357 000€ dès que vous êtes prêt
Appartement à Toulouse
Toulouse (31) | Quartier Saint Martin du Touch
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 920 euros / mois et un prix d’achat de 357 000 euros.
Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 920 euros et vous payerez les 345 960 euros restant au rachat.
Nous vous proposons 4 appartements neufs d’une surface de 80,5m2 , possédants 3 chambres. Les appartements sont situés au 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étage d’une magnifique résidence éco-responsable à l’architecture durable, proposant des prestations haut de gamme avec présence d’une cuisine conçue par un cuisiniste Italien et de parquet dans les chambres.
Les appartements sont traversants, offrant de beaux volumes et de grandes ouvertures qui privilégient la lumière naturelle dans les pièces à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcon ou loggia.
Grâce à leur conception bioclimatique, ces logements permettent de maximiser la fraîcheur l’été et d’assurer une parfaite isolation pour garantir une bonne température l’hiver sans avoir à chauffer ! Économies d’énergie et réduction de vos factures d’électricité assurées.
En harmonie avec la nature : Une parcelle du jardin central sera cultivée en permaculture afin de susciter un rapport au vivant. Cette approche participe ainsi à l’enrichissement de la biodiversité.
Idéalement située au cœur d’un éco-quartier, vous pourrez y retrouver des commerces et services de proximité ainsi qu’une école maternelle et des transports en commun pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
– Redevance : dès 920€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : À partir de 357 000€ avec loyers déductibles
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 17000€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.”
Caractéristiques du bien
- 80,5 m2 habitables
- Espaces extérieurs
- Apartement neuf
- 3 chambres
- Frais de notaires réduits
- Éligible au prêt à taux zéro
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 920€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
