Appartement disponible en location accession
Appartement à Valence
4 pièces – 3 chambres – 96m2 habitables
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 800€/mois
👉 Achetez 174 720 € dès que vous êtes prêt
Bel appartement 4 pièces 96 m 2 à Valence en leasing immobilier
Valence, Drôme (26) | Auvergne-Rhône Alpes
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 174 720€.
Proche Avenue Victor Hugo, à 2 pas des commerces et des commodités, Sezame vous propose ce superbe T4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec goût, offrant une vue splendide sur l’Ardèche et Crussol.
Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une cuisine équipée et un grand salon lumineux de 35 m² environ tous deux accessibles depuis la terrasse.
L’appartement comprend 2 chambres, dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste dressing. La 3ème chambre est actuellement utilisée en bureau et espace buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Idéalement situé, grands axes (autoroute, voie rapide…) accessibles rapidement : Appartement rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.
Le bien dispose du chauffage gaz de ville (compris dans les charges de copropriété avec l’eau chaude et l’eau froide). Toutes les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques (commande centralisée et indépendante) et persiennes.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 6 988€ euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 800€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 174 720€
– Durée maximum du leasing : 36 mois maximum
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 6 720€, soit 4% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 96m2 habitables
- Grand séjour rénové
- 3 chambres
- Vue imprenable
- Terrase
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1596€ de taxe foncière annuelle
- 787€ de charges de copropriété trimestrielles
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété 236
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
