Appartement disponible en location accession
Appartement 4 pièces à Nantes
4 pièces – 3 chambres – 87m2 – appartement neuf
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1200€/mois
👉 Achetez 488 000€ dès que vous êtes prêt
Appartement 4 pièces à Nantes
Nantes, Loire-Atlantique(44000) | Pays de la Loire
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1200€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 488 000 €.
Nous vous proposons ce superbe logement T4 neuf de 87 m², idéal pour une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi.
Situé au 3ème étage , l’appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les trois chambres disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. La chambre parentale possède sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne , équipée d’un sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un WC individuel.
À l’extérieur, un vaste balcon de 20 m², doté d’un luminaire, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec radiateurs à eau. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l’éclairage.
Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 19 520 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Ce logement est éligible au PTZ (prêt à taux zéro) et aux frais de notaire réduits à l’achat
– Redevance : 1200€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 488 000€
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 27 623€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur.”
Caractéristiques du bien
- 87 m2 habitables
- Espaces extérieurs
- Apartement neuf
- 3 chambres
- Éligible au prêt à taux zéro
- Frais de notaires réduits
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1200€ de taxe foncière annuelle
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété 8
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
