Appartement disponible en location accession
Appartement 5 pièces à Toulouse
5 pièces – 4 chambres – 102,9m2 – appartement neuf
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1150€/mois
100% des loyers sont déduits du prix de rachat
👉 Achetez 460 000€ dès que vous êtes prêt
Appartement à Toulouse en leasing immobilier
Toulouse (31) | Quartier Saint Martin du Touch
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Appartement d’une surface de 102,9m2 possédant 4 chambres, situé au 1er étage d’une magnifique résidence éco-responsable à l’architecture durable. Cet appartement vous propose des prestations haut de gamme avec présence d’une cuisine conçue par un cuisiniste Italien et de parquet dans les chambres.
L’appartement est traversant, offrant de beaux volumes et de grandes ouvertures qui privilégient la lumière naturelle dans les pièces à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcon ou loggia.
Grâce à sa conception bioclimatique, ce logement permet de maximiser la fraîcheur l’été et d’assurer une parfaite isolation pour garantir une bonne température l’hiver sans avoir à chauffer ! Économies d’énergie et réduction de vos factures d’électricité assurées.
En harmonie avec la nature : Une parcelle du jardin central sera cultivée en permaculture afin de susciter un rapport au vivant. Cette approche participe ainsi à l’enrichissement de la biodiversité.
Idéalement située au cœur d’un éco-quartier, vous pourrez y retrouver des commerces et services de proximité ainsi qu’une école maternelle et des transports en commun pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Le prix de vente est fixe et convenu d’avance.
Vous êtes accompagné par Sezame pendant que vous vivez dans le logement pour améliorer votre situation en vue d’avoir le financement pour l’acheter.
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
– Prix de vente : 460 000€ avec loyers payés déduits à 100% du prix
– Redevance : 1150€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Apport minimum requis : 18 400 € pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
Les loyers sont déduits à 100% du prix d’achat. Par exemple, si vous achetez à 12 mois vous aurez déjà payé 13 800€ du prix de vente grâce à 12 loyers de 1150 euros déduits à 100%. Il vous restera donc à payer 446 200 €.
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 21 905€, soit 5% TTC du prix de vente.
Caractéristiques du bien
- 102,9 m2 habitables
- Espaces extérieurs
- Apartement neuf
- 4 chambres
- Éligible au prêt à taux zéro
- Frais de notaires réduits
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1150€ de taxe foncière annuelle
- 356€ de charges trimestrielles
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
