Appartements disponibles en location accession
Appartements à Cormeilles-en-Parisis
Appartement neufs T2 et T4
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1100€/mois
100% des loyers sont déduits du prix de rachat
👉 Achetez 307 000€ dès que vous êtes prêt
Appartements à Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis | Quartier proche mairie
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Nous vous proposons deux appartements neufs:
-Un 2 pièces de 52,8m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant d’un parking au prix de 307 000€ avec loyers de 1100€.
-Un 4 pièces de 93,2m2 situé au RDC avec une grande terrasse de 10m2 et disposant de deux parkings au prix de 484 000€ avec loyers de 1800€.
Au cœur de Cormeilles-En-Parisis et à 2 pas du marché et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence HEKA. Charme, style et lumière pour une résidence d’exception ! Laissez-vous charmer par le confort d’un nouvel habitat, qui ouvre une nouvelle histoire en plein cœur de Cormeilles-en-Parisis ! Une crèche verra le jour au rez-de-chaussée de cette future résidence.
– Une résidence à taille humaine de 39 logements et un pôle médical en rez-de-chaussée.
– Une réalisation de standing à l’architecture moderne et soignée
– Des appartements lumineux et spacieux
– Un quartier prisé avec ses commerces, ses services et son marché, ainsi qu’une proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée
– À 8 min à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis pour rejoindre Paris Saint-Lazare (ligne J – 18 min)
La maquette de la résidence est disponible ici :https://prg.realtydigital.fr/732/floors/1026/3356#/
Frais de notaire offert et 3000 euros par pièce jusqu’à juin 2025 !
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Le prix de vente est fixe et convenu d’avance.
Vous êtes accompagné par Sezame pendant que vous vivez dans le logement pour améliorer votre situation en vue d’avoir le financement pour l’acheter.
– Durée maximum du leasing : 15 mois maximum
– Prix de vente : à partir de 307 000€ avec loyers payés déduits à 100% du prix
– Redevance : à partir de 1100€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Apport minimum requis : 12 300€ pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing pour le T2.
Les loyers sont déduits à 100% du prix d’achat. Par exemple, si vous achetez à 12 mois le T2 vous aurez déjà payé 13 200€ du prix de vente grâce à 12 loyers de 1100 euros déduits à 100%. Il vous restera donc à payer 293 800 €.
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 5% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- Appartement neuf
- Frais de notaires réduits
- Éligible au prêt à taux zéro
- 8min à pied de la gare
- Proximité immédiate commerces et crèches
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- taxe foncière annuelle non disponible
- Charges trimestrielle de 390€ pour le T2 et 700€ pour le T4
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
