Maison disponible en location accession
Maison à Couilly-Pont-aux-Dames
11 pièces – 3 chambres – 146m2 habitable – Terrain 138m2
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1700€/mois
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Maison en location accession à Couilly Pont aux Dames
Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne (77) | Île-de-France
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation.
Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 2000 euros / mois et un prix d’achat de 399 000 euros.
Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 2000 euros et vous payerez les 375 000 euros restant au rachat.
Nous vous proposons une belle maison entièrement rénovée, comprenant 11 pièces au total, ainsi qu’une cour intérieure. Au 1er étage, vous trouverez d’un côté une chambre parentale avec un dressing, une salle d’eau et un WC séparé d’un côté (pour 27m2) et de l’autre, 2 chambres avec salle de bain et WC séparé pour 43m2 environ.
Les combles ont été aménagés et sont composés de 4 pièces pour un total de 68m2 environ au sol.
Un atelier/grange à rénover complète le tout.
La maison est particulièrement bien desservie par les transports, notamment bus, gare (ligne P) et RER A à 3min à pied.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 17 724€ pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 2000€/mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 399 000€ avec loyers déductibles
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 19 000€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 146 m2 habitables
- Grand séjour
- Terrain 138m2
- 3 chambres
- Abris de jardin
- Maison équipée avec de nombreux rangements
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 989€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
