Maison disponible en location accession
Maison 8 pièces avec appartement indépendant à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
8 pièces – 4 chambres – 182 m2 habitables
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 2400€/mois
👉 Achetez 535 000€ dès que vous êtes prêt
Maison 8 pièces avec appartement indépendant en leasing immobilier
Marseille 11ème arrondissement, Bouches-du-Rhône (13) | Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation.
Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 2400 euros / mois et un prix d’achat de 535 000 euros.
Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 2400 euros et vous payerez les 506 200 euros restant au rachat.
Nous vous proposons cette charmante maison de 182 m2 sur un terrain de 545 m2, dont 300m2 de jardin, avec piscine hors sol et terrasse exposée plein sud. La maison est particulièrement lumineuse et spacieuse, aucun travaux à prévoir.
Composée de trois niveaux, la maison est composée comme suit :
- RDC : Grand séjour et salle à manger avec terrasse extérieure exposée sud, cuisine équipée, salle d’eau avec douche.
- 1er étage : 4 chambres lumineuses avec rangement et équipées d’une climatisation
- 2ème étage : grande pièce mansardée, pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau
Un sous sol de 12m2 ainsi que 4 places de parking viennent également compléter ce bien.
Un appartement indépendant vient également compléter ce niveau, composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’une chambre indépendante avec salle d’eau.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 21 400 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 2400€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 535 000€ avec loyers déductibles
– Durée maximum du leasing : 12 mois maximum
Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 20 000€, soit 3,9% TTC du prix de vente net vendeur
Caractéristiques du bien
- 182 m2 habitables
- Grand séjour
- 4 chambres
- Terrasse
- Piscine
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 2800€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
